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54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

Maison avec travaux


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Maison 231 m² - 7 pièces - Courbevoie 1 297 000 HAI*


Description de l'offre Ref VCG210602


Secteur Marceau, sur un terrain de 265m², une maison à rénover entièrement, construite en 1965. La structure solide, validée par des architectes et entrepreneurs, saura servir de base saine à vos projets pour l’aménager selon vos gouts. Elle s’organise autour de 3 plateaux de 95m² ( rez-de-chaussée ; 1er étage et comble partiellement aménagé) Actuellement comptée pour 160m², il est facile d’atteindre plus de 230 m² de surface de plancher utile sans agrandir la maison. Voici les surfaces restantes à exploiter : Au rez-de-chaussée : - Un porche de 24 m² facilement aménageable, - Un séchoir de 3.4 m², - Un cellier de 3.4 m². Dans les combles : - 27.5 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 1.80m et 4.35m - 31 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 1.80m et 50cm De nombreuses possibilités s’offrent à vous. A l’extérieur, une cour de 42m² à l’avant et à l’arrière plein SUD une terrasse de 46m² + un jardin de 40m². Pour le stationnement, un garage de 19 m², un emplacement extérieur et la possibilité de garer une à deux voitures supplémentaires. Plus de détails et photos en agence. Une Exclusivité Agence Marceau. Honoraires de 3.5 % charge acquéreur inclus.Christophe GUEGUEN Agent commercial pour L’Agence Marceau Immobilier. Numéro RSAC: 52979089100020

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92400


Ville Courbevoie


Surface habitable (m²) 231 m²


surface terrain 265 m²


Surface loi Carrez (m²) 231 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Sans vis-àvis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Marceau, Proche Gare, Proche Gare de Courbevoie, Proche Toutes Commodites, Proche Transports


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 251 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


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