Exclusif
Réf : 2404
Maison de Ville à Courbevoie avec garage
639 000 €
Maison de Ville à Courbevoie avec garage Courbevoie (92400)
Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie rue de Bitche. Au calme et sur une parcelle de 146m², maison de ville ancienne R+1 d'une surface habitable de 64,26m² (101m² de surface utile) offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m², une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m² complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage). Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
64,26 m²
surface terrain
146 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,26 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Proche Defense, Proche Gare de Courbevoie, Proche Metro, Proche Toutes Commodites, Proche Transports, Proche écoles
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
700 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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