Exclusif
Réf : VCG241129
Grand studio poss 2 pièces avec terrasse et cave
309 000 €
Grand studio poss 2 pièces avec terrasse et cave Courbevoie (92400)
Idéalement situés au cœur du quartier Marceau,au 1er étage d'une résidence de 1991 bien entretenu, tous les commerces sont à deux pas et la gare ou le tram à seulement 6 minutes. Ce grand studio de 49.45 m² à tout le potentiel pour devenir un beau deux-pièces avec beaucoup de cachet. Il vous surprendra par sa luminosité et sa terrasse de 12.94 m², exposée Sud Ouest. Actuellement, il offre une entrée avec placard, un grand double-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Mais il est très facile d'optimiser le plan (voir idée de projection 3D avec les photos) et de créer un coin nuit de 10m² avec verrière. Tout cela avec un plan optimisé pour profiter de chaque m² et en gardant une grande pièce à vivre. Au sous-sol, une cave complète le bien. Prestations de qualité - Charges courante annuelle prévisionnelle : seulement 940 € (chauffage et eau chaude individuels) - Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Demandez Christophe pour plus de détails . Une exclusivité Agence Marceau
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
49,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,45 m²
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1990
Quartier
Marceau
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
48
Quote Part annuelle des charges
916 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
76 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.