Réf : VCG240902
F4 88 m² + 2 Terrasses
Le bien en vidéo
645 000 €
F4 88 m² + 2 Terrasses Courbevoie (92400)
Au sein de la belle résidence du 69 Avenue Marceau construite en 2003, aux pieds de tous les commerces, la gare à 5 minutes et le tramway à 6. Cet appartement de 88 m² a été complètement rénové du sol au plafond ces dernières années et le plan est bien optimisé. Il offre une entrée avec placards et coin bureau, un grand séjour donnant accès à deux terrasses de respectivement 8 m² et 9.60 m², une charmante cuisine séparée, entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, 3 chambres avec placards (12,53 m², 11,28 m² et 10.22 m²), une salle de bains moderne ainsi qu'une très belle salle de douches. Enfin, les WC séparés se situent dans l'entrée. Au sous-sol, une cave et un parking complètent le bien. Le plan a été pensé pour offrir deux espaces jour et nuit bien distincts et les très nombreuses baies vitrées et fenêtres vous permettront de profiter pleinement de la luminosité. Venez découvrir le confort d'un appartement récent et le cachet d'une rénovation moderne faite avec goût. Prestations de qualité - Charges annuelles prévisionnelles : 3 500 € (immeuble avec gardienne) - Copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
88,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,07 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2003
Quartier
Marceau, Proche Gare, Proche Toutes Commodites
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
90
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
645 000 €
Charges
290 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.