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Réf : 2483-
Maison
Demeure d’exception au sein du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 800 m²
3 675 000 €

Demeure d’exception au sein du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Située à seulement quelques minutes de Versailles et à moins de 30 km de Paris, au cœur d’un domaine privé parmi les plus exclusifs d’Île-de-France, cette somptueuse propriété d’environ 800 m² habitables s’élève au sein du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, reconnu internationalement pour son cadre verdoyant et son parcours légendaire ayant accueilli de prestigieux tournois tels que la Ryder Cup ou le Trophée Lancôme.

Sécurité absolue : cette enclave confidentielle bénéficie d’une surveillance 24h/24, avec un poste de sécurité à l’entrée du domaine, assurant à ses résidents une tranquillité rare à proximité immédiate de la capitale.

La maison principale, élégamment organisée sur deux niveaux et un rez-de-jardin, comprend :
Au rez-de-chaussée :

Une majestueuse entrée avec vestiaire et toilettes invités
Un vaste séjour lumineux, une salle à manger élégante
Une cuisine professionnelle avec entrée de service
Deux dressings séparés pour Madame et Monsieur
Une chambre principale avec salle de bains en suite
Une salle de bains indépendante et un local fourrures


À l’étage :
Aile enfants : deux chambres, deux salles de bains, un débarras
Aile invités : chambre, salle de bains, dressing, placards


En rez-de-jardin :
Salle de projection
Salle de billard
Espaces de jeux, de sport et un hammam privé
Deux bureaux, plusieurs dégagements
Réserves, vestiaires, douche, WC
Une buanderie indépendante avec son dégagement
Accès direct au jardin paysager


En complément, un bâtiment annexe propose :
Un garage triple
Une suite visiteurs indépendante avec chambre, salle de bains et dressing

Le tout est implanté sur un terrain cadastré d’une superficie d’environ 5 700 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, au sein d’un environnement d’exception où verdure, discrétion et art de vivre se conjuguent à la perfection.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 78860
Surface habitable (m²) 521,42 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 521,42 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 4 183 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 3 675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 349 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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