Exclusif

Coup de coeur

Réf : CYR18072026

Maison

Forêt de Rambouillet. Maison avec plus d'1ha de terrain à Saint-Léger en Yvelines

10070 m²

820 000 €

Forêt de Rambouillet. Maison avec plus d'1ha de terrain à Saint-Léger en Yvelines Saint-Léger-en-Yvelines (78610)

Name: Agence Marceau Immobilier
Address: 54 avenue Marceau, Courbevoie, 92400
Telephone: Courbevoie
Price range: €€€

Exclusivité Agence Marceau - AMANDA. Saint-Léger en Yvelines. Au cœur de la forêt de Rambouillet, en lisière de forêt et sur un MAGNIFIQUE terrain BOISÉ de plus d'UN HECTARE, cette propriété EXCEPTIONNELLE vous séduira par son ENVIRONNEMENT ENCHANTEUR et son CALME ABSOLU. Édifiée dans les années 1960, cette maison de style MANSARD d'une surface habitable de 83m² environ (d'une surface au sol de 90m²), à rénover, se développe sur deux niveaux et bénéficie d’une toiture en ardoise d’Angers. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un vaste double séjour revêtu de marbre rose importé d’Italie et doté d'une cheminée d’époque Louis XVI. L’ensemble, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse pavée agrémentée d’anciens pavés provenant de Versailles, ainsi que sur une grande pelouse bordée d’une forêt de rhododendrons. Une cuisine séparée aménagée et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, des placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un sous-sol partiel avec chaufferie au fioul, ainsi qu’un CARPORT permettant le stationnement de deux véhicules, viennent compléter ce bien UNIQUE. Très calme et sans AUCUN VIS A VIS, cette propriété RARISSIME sur le secteur offre un véritable DÉPAYSEMENT.Classe énergie : G. Contact : 06 74 44 29 19

Caractérisque Valeurs

Code postal 78610

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 1,01 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Taxe foncière annuelle 1 750 €

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01 55 70 22 60

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54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

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