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Exclusif
Réf : VCG250227
Appartement
Grand studio de 49,45m² avec terrasse et cave
Nombre de pièces 2
Nombre de salles de bain 1
295 000 €

Grand studio de 49,45m² avec terrasse et cave Courbevoie (92400)


Grand studio possible 2 pièces . Exclusivité Agence Marceau Idéalement situés au cœur du quartier Marceau,au 1er étage d'une résidence de 1991 bien entretenu, tous les commerces sont à deux pas et la gare ou le tram à seulement 6 minutes. Cet appartement de 49.45 m² a tout le potentiel pour devenir un beau deux-pièces avec beaucoup de cachet. Il vous surprendra par sa luminosité et sa terrasse de 12.94 m², exposée Sud Ouest. Actuellement en grand studio, il offre une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparés. Mais il est très facile d'optimiser le plan (voir idée de projection 3D avec les photos) et de créer une chambre de 10m² avec verrière. Tout cela avec un plan optimisé pour profiter de chaque m² et en gardant une grande pièce à vivre. Au sous-sol, une cave complète le bien. Prestations de qualité - Charges courante annuelle prévisionnelle : seulement 80 € mensuel € (chauffage et eau chaude individuels) - Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Demandez Christophe pour plus de détails.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 49,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,45 m²
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 1990
Quartier Marceau
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 916 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 725 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Marceau Immobilier
01 55 70 22 60
E-mail agencemarceau@yahoo.fr

54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

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