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Exclusif
Réf : ECG260807
Appartement
F2 43,54m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
282 000 €

F2 43,54m² Courbevoie (92400)

Emplacement idéal et prêt à habiter.

En plein cœur de Courbevoie, à 2 minutes de la gare et de tous les commerces de la rue de Bezons, ce beau deux-pièces bénéficie en plus d'un environnement calme.

Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, son plan, très bien optimisé, se compose d’une entrée avec plusieurs placards, d’un beau séjour, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec un grand placard ainsi que d’une salle de douche rénovée avec WC.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition Est et Sud. En sous-sol, une cave complète ce bien.Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
La copropriété, construite dans les années 1930, est parfaitement entretenue et dispose d’un gardien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, raccordés au chauffage urbain. Charges de copropriété : 209 €/mois. Copropriété : 151 lots principaux. Aucune procédure en cours au titre de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Cette offre vous est présentée en exclusivité par Christophe Gueguen de l’Agence Marceau.

Vous avez-vous aussi un projet de vente ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre appartement ? Contactez-moi : je vous offre votre estimation.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 4,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1933
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 151
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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01 55 70 22 60
E-mail agencemarceau@yahoo.fr

54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

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