Exclusif
Réf : VCG251127
Rez de jardin avec cave et box
Le bien en vidéo
450 000 €
Rez de jardin avec cave et box Courbevoie (92400)
Dans un immeuble semi-récent, en plein cœur de Courbevoie, ce rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, entre l’agréable quartier Sainte-Marie, l’Hôtel de Ville et les commerces de Charras. Côté transports, vous aurez le choix entre les nombreuses connexions de La Défense ou la gare de Courbevoie, accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Principal atout : un appartement en parfait état, entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse. Il s’organise autour d’une entrée avec placard menant à une pièce de vie prolongée par un agréable jardin exposé Sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Coté nuit, une grande chambre de 13,74 m² avec son espace extérieur, une chambre d’enfant de 8,6 m², une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave ainsi qu’un grand box fermé complètent ce bien.
Copropriété de 52 lots principaux. Charges courantes : 369 € par mois, incluant eau chaude, chauffage et gardienne. Aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Annonce présentée par Christophe GUEGUEN de l’Agence Marceau Immobilier, enregistré sous le numéro RSAC 2979089100020.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
4 432 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
369 €
Taxe foncière annuelle
900 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).