Réf : VCG261111
F3 + Cellier et Parking
450 000 €
F3 + Cellier et Parking Courbevoie (92400)
Tour Gambetta, à deux pas du quartier d’affaires de La Défense, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové et prêt à habiter. Il bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agencement parfaitement optimisé.
Situé au 20eme étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un dégagement desservant deux chambres et une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé.
Un cellier situé à l’étage ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
La copropriété, construite dans les années 1970, est bien entretenue et dispose d’un gardien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et raccordés au réseau de chauffage urbain.
Charges de copropriété : 530 €/mois.
Copropriété : 302 lots principaux.
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer à proximité de La Défense ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer.
Cette offre vous est présentée en exclusivité par Christophe Gueguen de l’Agence Marceau Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
77,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,43 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Est
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
6 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
533 €
Taxe foncière annuelle
1 175 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).