Réf : VCG250430
F4 avec balcon
Le bien en vidéo
695 000 €
F4 avec balcon Courbevoie (92400)
Marché Marceau – Dans un bel immeuble semi-récent, en plein cœur de Courbevoie, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. Situé à proximité immédiate des commerces de l’avenue Marceau, il offre un cadre calme et agréable, car orienté sur l’arrière de l’immeuble. Côté transports, la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied et le tramway en 6 minutes.
Ce grand appartement, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée, et donnant sur un agréable balcon exposé Est d’environ 4,60 m². Côté nuit, une grande suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d’eau avec WC, deux chambres de 10,90 m² et 13,75 m², une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi que de nombreux placards. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Prestations de qualité.
L’immeuble, construit dans les années 1990, est très bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir. Charges courantes annuelles prévisionnelles : seulement 2 000 € (chauffage et eau chaude individuels). Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation).
Annonce présentée par Christophe GUEGUEN,
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
109,75 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,75 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1990
Quartier
Marceau
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 000 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 530 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.