Réf : VCG250521
Duplex 4 pièces + vérandas & terrasse
Le bien en vidéo
798 000 €
Duplex 4 pièces + vérandas & terrasse Courbevoie (92400)
Dans une résidence récente située en plein cœur de ville, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. Il se trouve à proximité immédiate des commerces de l’avenue Marceau, tout en offrant un cadre calme et agréable, entièrement en retrait de la rue. Côté transports, la gare est accessible en 5 minutes à pied.
Ce grand duplex de 89 m² loi Carrez (et 115 m² de surface utile avec les vérandas) est situé au dernier étage d’un petit immeuble de 4 étages. Il est baigné de lumière grâce à sa triple exposition.
Il se compose, au premier niveau :
-
d’une entrée,
-
d’un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m², exposée sud et ouest,
-
d’une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée,
-
de deux vérandas,
-
d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre (7 m²),
-
d’une salle de bains,
-
et d’un WC séparé.
À l’étage, un couloir avec placard dessert :
-
deux chambres, dont l’une avec véranda,
-
une salle de douche,
-
et un WC séparé.
Point important, il est également possible de recréer une suite parentale au premier niveau.
En sous-sol, une cave et un box complètent ce bien.
L’immeuble, construit en 1993, est bien entretenu. Le ravalement vient d’être réalisé et aucun gros travaux n’est à prévoir.
Informations copropriété :
-
64 lots principaux
-
Charges courantes : 298 € par mois
-
Aucune procédure en cours, conformément à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
115 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1991
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
3 416 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
798 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
282 €
Taxe foncière annuelle
1 368 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.