Coup de coeur
Réf : VCG250703
Comme une maison
Le bien en vidéo
1 179 000 €
Comme une maison Courbevoie (92400)
Venez découvrir tout l’intérêt de vivre dans une construction récente, bien isolée et climatisée ! Ce duplex atypique vous offrira des prestations de qualité ainsi que des volumes rares sur le secteur. Vous vous sentirez comme dans une maison, le tout dans un véritable écrin de tranquillité, à l’abri d’une petite voie privée. Situé dans une petite copropriété (9 lots), ce bien de 151 m² marie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme, esprit loft et extérieur intimiste. Dès l’entrée joliment aménagée, vous accédez à une superbe pièce de vie de 44 m² baignée de lumière. Elle est composée d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un vaste séjour ouvrant sur un jardin-terrasse orienté ouest, idéal pour de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un garage individuel avec accès direct depuis le bien. À l’étage, une grande mezzanine, à aménager selon vos envies, offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Elle dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une suite parentale de 15 m² disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Cerise sur le gâteau : le coin spa ! Dans une belle loggia décorée avec goût, vous pourrez profiter de parfaits moments de détente en toute intimité. Ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer au quotidien. À seulement 4 minutes à pied du T2, 7 minutes de la gare de Courbevoie, et à deux pas de tous les commerces de proximité, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, tout en restant remarquablement calme. Et pour compléter le tout, une grande cave de 11 m² en sous-sol vous permettra de stocker de nombreuses affaires. Possibilité également de louer une deuxième place de parking dans la résidence juste en face. Une opportunité rare à saisir !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92400
Surface habitable (m²)
150,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
150,79 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2016
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
3 412 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
283 €
Taxe foncière annuelle
2 032 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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