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Réf : Vcg250104
Appartement
F1 25m² + Cave
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
179 000 €

F1 25m² + Cave La Garenne-Colombes (92250)

Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au cœur du nouveau quartier, à proximité de tous ses commerces et à seulement 5 minutes du tramway, venez découvrir tout le potentiel de ce studio de 25 m². Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire séparée, d’un dressing, d’une salle de douches, et d’un WC séparés situé dans l’entrée. L’intérêt majeur de ce bien réside dans sa modularité : il est possible de le transformer en deux pièces avec une vraie chambre, sans nécessiter de modifications importantes (voir proposition en photos). Exposition Sud. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est très bien entretenu, et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Charges annuelles : environ 1 230 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 17 lots principaux. DPE : amélioration de la note E possible sans gros travaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92250
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,95 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1930
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 236 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 408 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Marceau Immobilier
01 55 70 22 60
E-mail agencemarceau@yahoo.fr

54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

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