Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Réf : Vcg250104
F1 25m² + Cave
179 000 €
F1 25m² + Cave La Garenne-Colombes (92250)
Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au cœur du nouveau quartier, à proximité de tous ses commerces et à seulement 5 minutes du tramway, venez découvrir tout le potentiel de ce studio de 25 m². Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire séparée, d’un dressing, d’une salle de douches, et d’un WC séparés situé dans l’entrée. L’intérêt majeur de ce bien réside dans sa modularité : il est possible de le transformer en deux pièces avec une vraie chambre, sans nécessiter de modifications importantes (voir proposition en photos). Exposition Sud. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est très bien entretenu, et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Charges annuelles : environ 1 230 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 17 lots principaux. DPE : amélioration de la note E possible sans gros travaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92250
Surface habitable (m²)
25 m²
Surface loi Carrez (m²)
24,95 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
1 236 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
103 €
Taxe foncière annuelle
408 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.