Vente immobilière La-Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes (92250)

F1 25m² + Cave

Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au cœur du nouveau quartier, à proximité de tous ses commerces et à seulement 5 minutes du tramway, venez découvrir tout le potentiel de ce studio de 25 m². Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire séparée, d’un dressing, d’une salle de douches, et d’un WC séparés situé dans l’entrée. L’intérêt majeur de ce bien réside dans sa modularité : il est possible de le transformer en deux pièces avec une vraie chambre, sans nécessiter de modifications importantes (voir proposition en photos). Exposition Sud. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est très bien entretenu, et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Charges annuelles : environ 1 230 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 17 lots principaux. DPE : amélioration de la note E possible sans gros travaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

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Réf : Vcg250104

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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La Garenne-Colombes (92250)

Loft à aménagé

Venez découvrir tout le potentiel de ce loft de plus de 220 m² sur deux plateaux. Servant précédemment d'atelier et de bureau, l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le transformer en une superbe habitation. La mairie étant ouverte au changement de destination. Laissez libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, se trouve un premier plateau de 134 m² a repenser complétement et pouvant même permettre la création d'un patio. À l'étage, le palier de 91 m² permettrait facilement la création de 4 belles chambres et de plusieurs salles d'eau. Située secteur Pierre Brossolettte, à la limite de Courbevoie, l'ensemble a été, rénové et isolé en 2010. Bien rare dans le secteur ! En pleine propriété. Très lumineux. Climatisation réversible + chaudière à condensation. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.

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Réf : VCG241010

1 190 000 €

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La Garenne-Colombes (92250)

3 Pièces + Cave

Dans un très bel immeuble ancien situé place Rhin-et-Danube, en limite de Courbevoie, ce bien est à deux pas du marché et de tous les commerces de l'avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez accéder au tramway en seulement 5 minutes ou au train en 6 minutes. Ce charmant 3 pièces de 52 m², parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’un petit salon exposé à l’ouest, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont l'une de 14 m², et d’une salle de douche avec WC. L'ensemble est traversant, et l'une des chambres est totalement au calme, car elle donne sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est de très beau standing et les parties communes sont très bien entretenues. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Charges annuelles : environ 1 128 €.Copropriété de 14 lots principaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive). Possibilité de passer en D avec une isolation par l'intérieur.

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Réf : VCG250205

329 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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