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  1. Agence immobilière à Courbevoie, La Garenne-Colombes
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Vendu
Réf : 2366-
Appartement
3 pièces de 66,61m2 + Balcon & Cave
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 2
Vidéo
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3 pièces de 66,61m2 + Balcon & Cave La Garenne-Colombes (92250)

Situé en plein cœur de La Garenne-Colombes, à deux pas de tous ses commerces et moins de 8 min de la gare ou du tram, cet appartement traversant de presque 67 m² au dernier étage d’un immeuble bien entretenu vous surprendra par sa vue exceptionnelle sur les tours de la Défense et l’horizon.Le plan de ce bien est particulièrement fonctionnel avec un premier espace offrant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine US entièrement aménagée et son balcon plein ciel de 6,2 m².Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de respectivement 12,78 m² et 12,90 m² donnant chacune sur le balcon exposé Sud-ouest et sa vue sur la Défense sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, un WC séparés et un dressing sont également accessibles depuis le dégagement.En sous-sol, une grande cave de plus de 5 m² vient compléter le bien. Appartement très lumineux grâce à sa vue dégagée de chaque côté. Aucun vis à vis. Le calme d'un dernier étage. En parfait état, ce bien est prêt à habiter. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive) qui sera améliorée avec le changement de chaudière de l'immeuble déjà en discussion. Chauffage collectif, eau chaude collective - Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92250
Surface habitable (m²) 66,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
Quartier Proche Commerces
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Marceau Immobilier
01 55 70 22 60
E-mail agencemarceau@yahoo.fr

54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

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