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Sous-compromis
Exclusif
Réf : VCG250205
Appartement
3 Pièces + Cave
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
329 000 €

3 Pièces + Cave La Garenne-Colombes (92250)

Dans un très bel immeuble ancien situé place Rhin-et-Danube, en limite de Courbevoie, ce bien est à deux pas du marché et de tous les commerces de l'avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez accéder au tramway en seulement 5 minutes ou au train en 6 minutes.

Ce charmant 3 pièces de 52 m², parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’un petit salon exposé à l’ouest, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont l'une de 14 m², et d’une salle de douche avec WC. L'ensemble est traversant, et l'une des chambres est totalement au calme, car elle donne sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol vient compléter le logement.

L’immeuble, construit dans les années 1930, est de très beau standing et les parties communes sont très bien entretenues. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Charges annuelles : environ 1 128 €.Copropriété de 14 lots principaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive). Possibilité de passer en D avec une isolation par l'intérieur.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92250
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier La Garenne Colombes
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 94 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 695 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Marceau Immobilier
01 55 70 22 60
E-mail agencemarceau@yahoo.fr

54 avenue Marceau 92400 Courbevoie

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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