Sous-compromis
Exclusif
Réf : VCG250205
3 Pièces + Cave
Le bien en vidéo
329 000 €
3 Pièces + Cave La Garenne-Colombes (92250)
Dans un très bel immeuble ancien situé place Rhin-et-Danube, en limite de Courbevoie, ce bien est à deux pas du marché et de tous les commerces de l'avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez accéder au tramway en seulement 5 minutes ou au train en 6 minutes.
Ce charmant 3 pièces de 52 m², parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’un petit salon exposé à l’ouest, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont l'une de 14 m², et d’une salle de douche avec WC. L'ensemble est traversant, et l'une des chambres est totalement au calme, car elle donne sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol vient compléter le logement.
L’immeuble, construit dans les années 1930, est de très beau standing et les parties communes sont très bien entretenues. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Charges annuelles : environ 1 128 €.Copropriété de 14 lots principaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive). Possibilité de passer en D avec une isolation par l'intérieur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92250
Surface habitable (m²)
52 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,06 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Quartier
La Garenne Colombes
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
94 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
94 €
Taxe foncière annuelle
695 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.