Nos biens immobiliers à vendre en Île-de-France

Courbevoie (92400)

3 pièces traversant avec balcons à Courbevoie - Fauvelles

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie - rue des Fauvelles. Au CALME et au 5ème étage d'un immeuble récent, 3 pièces traversant d'une surface habitable de 65m² environ à rafraîchir offrant entrée, vaste séjour ensoleillé avec BALCON avec VUE DEGAGÉE SANS VIS A VIS, une grande cuisine séparée (poss US), 2 chambres spacieuses avec balcon, placards, salle de bains, wc séparés, dégagement avec penderie. En sous-sol, une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un boxe double avec places côte à côte (35KE en SUS). Proche des transports (T2) et des écoles. Charges annuelles: 1629 euros (eau froide incluse). Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière: 989 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Réfection des parties communes effectuée. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2393*

450 000 €

Exclusif

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Courbevoie (92400)

4 Pièces + cave

Dans un bel immeuble semi-récent en plein cœur de Courbevoie, ce bien est idéalement situé sur la place du marché, à proximité immédiate de tous les commerces de l’avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez rejoindre la gare en seulement 5 minutes et le tramway en 6 minutes. Ce grand appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité sans vis-à-vis. Laissez-vous également séduire par son calme, aucune pièce ne donnant sur la rue. Il s’articule autour d’une grande entrée desservant un séjour avec son agréable balcon exposé sud de 3,29 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois grandes chambres avec placards (11,28 m², 10,99 m² et 10,90 m²), deux salles d’eau, un vaste dressing, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. L’immeuble, construit dans les années 1960, a été entièrement rénové et isolé thermiquement par l’extérieur. Les parties communes sont de bon standing et très bien entretenues. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Copropriété de 122 lots principaux. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges courantes de 314 € par mois, comprenant également un gardien. Aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Annonce présentée par Christophe GUEGUEN, agent commercial pour le compte de l’Agence Marceau Immobilier, enregistré sous le numéro RSAC : 2979089100020.

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Réf : Vcg250204

599 000 €

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Courbevoie (92400)

Joli 2 pièces de 49m² à Courbevoie - Charras

Courbevoie - Charras. A 2 pas des commerces et au 7ème étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, joli et grand 2 pièces de 48,8m² en bon état général, offrant entrée, wc séparés avec lave-mains, vaste séjour ensoleillé, vue dégagée, grande cuisine US toute équipée, chambre spacieuse, salle de douches, dressing aménagé. En sous-sol, une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en option un parking en sous-sol ( 15KE EN SUS). Proche toutes commodités. Prêt à habiter! Charges annuelles: 3312 euros (chauffage collectif gaz, eau chaude et gardien inclus). Taxe foncière: 709 euros. Copropriété de 212 lots principaux.

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Réf : 2420

310 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

F3 - 67.40m² + Balcon, Cave & Box

Dans un bel immeuble semi-récent en plein cœur de Courbevoie, ce bien est idéalement situé sur la place du marché et à proximité immédiate de tous les commerces de l’avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez rejoindre la gare ou le tramway en seulement 5 minutes. Principal atout : le calme de cet appartement. Toutes les pièces donnent sur des espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Il s’articule autour d’une entrée avec placard desservant : un séjour de 22 m² avec son agréable balcon exposé Est, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir), deux chambres avec placards (11,29 m² et 10,35 m²), une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave ainsi qu’un box complètent ce bien. Vous aurez aussi la possibilité d’acquérir un autre parking en sus pour 16 000 €. L’immeuble, construit en 1987, est bien entretenu et à la particularité d'offrir l' accès à un court de tennis ainsi que plusieurs recoins de verdure, constituant un véritable havre de paix. Coup de cœur de l’agence. Copropriété de 36 lots principaux. Charges courantes de 166 par mois. Aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Annonce présentée par Christophe GUEGUEN, agent commercial pour le compte de l’Agence Marceau Immobilier, enregistré sous le numéro RSAC : 2979089100020.

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Réf : VCG250214

487 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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La Garenne-Colombes (92250)

F1 25m² + Cave

Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au cœur du nouveau quartier, à proximité de tous ses commerces et à seulement 5 minutes du tramway, venez découvrir tout le potentiel de ce studio de 25 m². Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire séparée, d’un dressing, d’une salle de douches, et d’un WC séparés situé dans l’entrée. L’intérêt majeur de ce bien réside dans sa modularité : il est possible de le transformer en deux pièces avec une vraie chambre, sans nécessiter de modifications importantes (voir proposition en photos). Exposition Sud. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est très bien entretenu, et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Charges annuelles : environ 1 230 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 17 lots principaux. DPE : amélioration de la note E possible sans gros travaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

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Réf : Vcg250104

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

2 pièces de 46m² à Courbevoie - Gare

Courbevoie - Gare. A proximité de la gare de Courbevoie et au 5ème étage d'un immeuble semi-récent, joli 2 pièces de 46,25m² offrant entrée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée (poss US), chambre spacieuse avec dressing, salle de bains, wc séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS (15KE en supplément) dans la cour de l'immeuble. Calme. Proche toutes commodités. Charges annuelles: 2514 euros environ (chauffage collectif et eau chaude inclus). Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2368

310 000 €

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Paris (75016)

Paris 16ème - Cœur de Passy, rue de l'Annonciation

Paris 16ème - Cœur de Passy, rue de l'Annonciation. Dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce 2 pièces lumineux, exposé plein sud, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, d’une belle chambre spacieuse, et offre des éléments d’époque préservés : cheminée d’époque, parquet en bois massif et moulures élégantes. Idéalement situé au pied des commerces, dans un quartier très recherché, cet appartement est un produit ultra rare sur le marché. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence principale. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles: 910 euros environs (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique. Prêt à habiter. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le bien meublé en option.

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Réf : 2411.

450 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Courbevoie (92400)

Beau 2 pièces de 52m² à Courbevoie- Faubourg de l'Arche

Courbevoie- Faubourg de l'Arche. A proximité des transports (métro ligne 1, RER A, RER E, transilien ligne L, T2) et au 3ème étage d'un immeuble récent (2004) de STANDING, MAGNIFIQUE 2 pièces traversant de 52,17m² en PARFAIT ÉTAT, offrant une entrée avec penderie, un vaste séjour lumineux avec grand balcon (4,23m²), une cuisine US équipée, une chambre spacieuse avec penderie, une salle de douches, wc séparés. En sous-sol, une cave complète le bien. Charges annuelles: 2331€/ an environ (chauffage collectif, gardien, eau froide et chaude inclus). Copropriété de 94 lots. Proche des transports et des commerces Calme. Bien COUP DE COEUR! Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Exclusivité Agence Marceau-AMEPI.

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Réf : CYR19122024

375 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

Maison de Ville à Courbevoie avec garage

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. RARE DANS LE SECTEUR Courbevoie rue de Bitche. Au calme, dans une impasse privée et sécurisée, sur une parcelle de 146m², maison de ville ancienne R+1 de 101m² de surface utile offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m², une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m² complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage qui permettra facilement de doubler la surface habitable. Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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146 m²

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Réf : 2404

639 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

Joli et grand studio à Courbevoie

Courbevoie - Bd Saint-Denis. A proximité des commerces et au 1er étage d'un immeuble semi-récent, JOLI studio de 33,57m² en TRÈS BON ÉTAT général, offrant entrée, pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée, sans vis à vis, cuisine ouverte toute équipée, belle salle de bains avec wc, dressing (possibilité buanderie). Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en option (18KE EN SUS) un emplacement de parking en sous-sol. Très calme. Proche des transports (gare de Bécon et de Courbevoie à proximité, Bus).Idéal premier achat ou investisseur! Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles: 2400 euros (chauffage collectif, eau froide et chaude inclus). Taxe foncière: 527 euros environ. Pas de procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 2413

224 000 €

Coup de coeur

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