Nos biens immobiliers à vendre en Île-de-France

La Garenne-Colombes (92250)

Maison d'architecte avec jardin, terrasse, garage et sous sol.

Au calme du quartier pavillonnaire secteur Charlebourg, superbe maison d’architecte construite en 2016 et édifiée sur une parcelle de 230 m². Actuellement, la maison offre déjà 140 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 90 m² avec cours anglaises, partiellement aménagé et restant à finaliser selon vos besoins. Rez-de-chaussée : En entrant par le jardin de 60 m² + allée, vous découvrirez : Une entrée, Un lumineux séjour avec cheminée, Une salle à manger, Une grande cuisine ouverte et équipée, Le tout donnant également sur un patio de 28 m². À ce niveau se trouvent également : Une chambre avec salle de douche, Un WC séparé, Et une buanderie. Étage : Un bel escalier en verre baigné de lumière mène à l’étage, où le palier dessert : Une vaste chambre de 26 m² (avec possibilité de la diviser en deux), Une chambre de 13 m² avec dressing, Une salle d’eau avec baignoire et douche, Un WC séparé, Ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée de 20.65 m². Sous-sol : Le sous-sol total de 90 m² environ se compose de trois espaces distincts, bénéficiant de deux cours anglaises pour l’aération et la luminosité. Toutes les arrivées nécessaires y sont prévues pour la création de pièces d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Atouts supplémentaires : Grand garage, Possibilité de stationner 1 à 2 voitures sur l’allée, Maison en pleine propriété, Exposition Sud, Est et Ouest, Très lumineuse, Taxe foncière : 2 200 €. Idéalement située, entre les marchés de La Garenne et de Courbevoie, à moins de 10 minutes de la gare et 5 minutes du tram. Une exclusivité Agence Marceau. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, contactez Christophe Guéguen – l’estimation est offerte.

6

3

2

230 m²

Sélectionner

Réf : ECG250902

1 390 000 €

Exclusif

Voir le bien

Paris (75016)

Studio de 38m² à Paris 16ème

À deux pas de la place du Trocadéro , dans un immeuble de bon standing , découvrez ce superbe appartement de 38 m² , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé , prêt à emménager ; situé en retrait de la rue , il bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur un jardin arboré , offrant une atmosphère rare et apaisante au cœur de Paris ; il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure équipée , d’une chambre élégante avec rangements intégrés , d’une salle de bains raffinée , de toilettes séparées ainsi que d’une cave saine ; un bien rare alliant luxe discret , calme verdoyant et adresse prestigieuse , idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif haut de gamme .

1

1

Sélectionner

Réf : 2491

550 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Demeure d’exception au sein du prestigieux Golf de...

Située à seulement quelques minutes de Versailles et à moins de 30 km de Paris, au cœur d’un domaine privé parmi les plus exclusifs d’Île-de-France, cette somptueuse propriété d’environ 800 m² habitables s’élève au sein du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche , reconnu internationalement pour son cadre verdoyant et son parcours légendaire ayant accueilli de prestigieux tournois tels que la Ryder Cup ou le Trophée Lancôme. Sécurité absolue : cette enclave confidentielle bénéficie d’une surveillance 24h/24, avec un poste de sécurité à l’entrée du domaine, assurant à ses résidents une tranquillité rare à proximité immédiate de la capitale. La maison principale, élégamment organisée sur deux niveaux et un rez-de-jardin, comprend : Au rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée avec vestiaire et toilettes invités Un vaste séjour lumineux, une salle à manger élégante Une cuisine professionnelle avec entrée de service Deux dressings séparés pour Madame et Monsieur Une chambre principale avec salle de bains en suite Une salle de bains indépendante et un local fourrures À l’étage : Aile enfants : deux chambres, deux salles de bains, un débarras Aile invités : chambre, salle de bains, dressing, placards En rez-de-jardin : Salle de projection Salle de billard Espaces de jeux, de sport et un hammam privé Deux bureaux, plusieurs dégagements Réserves, vestiaires, douche, WC Une buanderie indépendante avec son dégagement Accès direct au jardin paysager En complément, un bâtiment annexe propose : Un garage triple Une suite visiteurs indépendante avec chambre, salle de bains et dressing Le tout est implanté sur un terrain cadastré d’une superficie d’environ 5 700 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, au sein d’un environnement d’exception où verdure, discrétion et art de vivre se conjuguent à la perfection.

10

4

4

800 m²

Sélectionner

Réf : 2483-

3 675 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Courbevoie (92400)

Possibilité 2 pièces avec terrasse et cave

Grand studio transformable en vrai 2 pièces . Exclusivité Agence Marceau Idéalement situés au cœur du quartier Marceau,au 1er étage d'une résidence de 1991 bien entretenu, tous les commerces sont à deux pas et la gare ou le tram à seulement 6 minutes. Cet appartement de 49.45 m² a tout le potentiel pour devenir un beau deux-pièces avec beaucoup de cachet. Il vous surprendra par son volume et sa terrasse de 12.94 m², exposée Sud Ouest. Actuellement en grand studio, il offre, une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée (qui servirait de base à la chambre), une salle de bains et un WC séparés. Mais il est très facile d'optimiser le plan (voir idée de projection 3D avec les photos) et de créer une vraie chambre de plus de 10m². Tout cela avec un plan optimisé pour profiter de chaque m² et en gardant une grande pièce à vivre. Au sous-sol, une cave complète le bien. Prestations de qualité - Charges courante annuelle prévisionnelle : seulement 80 € mensuel € (chauffage et eau chaude individuels) - Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Demandez Christophe pour plus de détails.

2

1

1

Sélectionner

Réf : VCG250723

284 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Courbevoie (92400)

Studio de 25m² à Courbevoie proche La Défense

Courbevoie proche La Défense. A proximité des transports (métro ligne 1, RER A, ligne L, T2) et au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, studio de 25,38m² à rénover offrant entrée, pièce à vivre, kitchenette, salle de douches avec wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Charges annuelles : 1760 euros (chauffage collectif et eau froide inclus). Copropriété de 60 lots principaux. Classe énergie F. Proche toutes commodités. Idéal investisseur!

1

1

Sélectionner

Réf : 2488

174 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Courbevoie (92400)

2 pièces de 46m² à Courbevoie- Parc Diderot

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie Parc Diderot. A proximité du métro et au 3ème étage d'un immeuble récent de standing, joli 2 pièces de 46m² environ sur rue piétonne, offrant entrée avec placard, vaste séjour, avec BALCON,cuisine séparée aménagée, chambre avec placard, salle de bains, dressing, wc séparés. Une cave et un parking complètent le bien . Très calme. Proche toutes commodités! Copropriété de 84 lots principaux. Charges annuelles: 1112 euros (eau froide incluse)

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 2487

362 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Courbevoie (92400)

Studio de 27,35m² avec balcon à Courbevoie proche La Défense

Exclusivité Agence Marceau-AMEPI. Courbevoie proche la Défense. A proximité des transports (métro ligne 1, RER A, T2 , gare transilien) et au 1er étage d'un immeuble semi-récent, joli studio de 27,35m², en parfait état, offrant entrée avec débarras, pièce à vivre lumineuse avec grand balcon donnant sur verdure, cuisine ouverte équipée, salle de bains avec wc. En sous-sol, une cave complète le bien. Calme. Gardien. A proximité des commerces. Copropriété de 229 lots principaux. Charges annuelles: 1476 euros (chauffage collectif, eau chaude et gardien inclus). Taxe foncière: 600 euros. Ravalement de façade effectué en 2020.

1

1

Sélectionner

Réf : 2492

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Courbevoie (92400)

Comme une maison

Venez découvrir tout l’intérêt de vivre dans une construction récente, bien isolée et climatisée ! Ce duplex atypique vous offrira des prestations de qualité ainsi que des volumes rares sur le secteur. Vous vous sentirez comme dans une maison, le tout dans un véritable écrin de tranquillité, à l’abri d’une petite voie privée. Situé dans une petite copropriété (9 lots), ce bien de 151 m² marie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme, esprit loft et extérieur intimiste. Dès l’entrée joliment aménagée, vous accédez à une superbe pièce de vie de 44 m² baignée de lumière. Elle est composée d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un vaste séjour ouvrant sur un jardin-terrasse orienté ouest, idéal pour de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un garage individuel avec accès direct depuis le bien. À l’étage, une grande mezzanine, à aménager selon vos envies, offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Elle dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une suite parentale de 15 m² disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Cerise sur le gâteau : le coin spa ! Dans une belle loggia décorée avec goût, vous pourrez profiter de parfaits moments de détente en toute intimité. Ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer au quotidien. À seulement 4 minutes à pied du T2, 7 minutes de la gare de Courbevoie, et à deux pas de tous les commerces de proximité, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, tout en restant remarquablement calme. Et pour compléter le tout, une grande cave de 11 m² en sous-sol vous permettra de stocker de nombreuses affaires. Possibilité également de louer une deuxième place de parking dans la résidence juste en face. Une opportunité rare à saisir !

6

5

1

2

Sélectionner

Réf : VCG250703

1 179 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Courbevoie (92400)

Studio de 18m² au dernier étage à Courbevoie

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI.Courbevoie Marceau. Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 1930, studio traversant de 18m² environ, offrant entrée, pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, salle de douches avec wc/buanderie, placards, rangements. Charges annuelles: 1400euros (chauffage collectif au gaz et eau froide inclus). Ballon d'eau chaude. Copropriété de 25 lots principaux. Classe enegergie: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : 2475

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Courbevoie (92400)

F2 avec balcon à Courbevoie La Défense

Situé en plein cœur du quartier d’affaires de La Défense, au sein de l’immeuble Vision 80, découvrez ce 2 pièces de 50.16m², entièrement rénové et meublé, équivalent 4eme étage. L'agencement est optimal: un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, un balcon exposé OUEST, une grande chambre de 19 m² , idéale pour aménager un coin bureau, une belle salle de douche et un WC indépendant. avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Atouts supplémentaires : À deux pas du métro et des commerces. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Charges annuelles prévisionnelles : 2 600 € Copropriété bien entretenue : 235 lots principaux, aucune procédure en cours (article L. 721-1 CCH) Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

2

Sélectionner

Réf : VCG250606

350 000 €

Voir le bien