Nos biens immobiliers à vendre en Île-de-France

Paris (75007)

Magnifique appartement au dernier étage avec terrasse et parking à...

Paris 7ème . Rue Cler. A deux pas de la rue Cler et au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, un appartement climatisé et baigné de soleil, refait par un architecte, d’une surface habitable de 64m² environ offrant une entrée, une cuisine dînatoire, un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 20m² environ, deux chambres, une salle de bains, wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Bien rare situé à proximité des écoles de renom. Copropriété de 12 lots principaux.

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Réf : 2365*

1 590 000 €

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Paris (75116)

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT. TRIANGLE D'OR. ENEMBLE IMMOBILIER DE...

Dans le prestigieux TRIANGLE D'OR. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL offrant 700m² d'espace de vie est dans un LUXUEUX immeuble du début du 20 ème siècle avec un gardien et un ascenseur. Il comprend DEUX appartements de 221 mètres carrés: UN APPARTEMENT au 2ème étage et UN APPARTEMENT au 3ème étage, chacun comprenant un double salon/salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée et trois suites. Un autre APPARTEMENT de 257m² également au 3ème étage comprend un hall d'entrée, un double salon/réception chambre, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre suites chacune avec un balcon. Les appartements disposent de hauts plafonds et ont tous été récemment méticuleusement RENOVÉS. Copropriété 20 lots principaux.Charges annuelles : 40 340 euros (chauffage collectif, eau chaude collective et gardien inclus). Bien RARE dans le secteur!

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Réf : 2363.-

20 550 000 €

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Paris (75016)

PARIS XVIème Arrondissement - Appartement d'Exception avec Vue...

PARIS XVIème - Place du Trocadéro. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 87,09m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec balcon offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, d'une cuisine séparée et aménagée avec des équipements électroménagers neufs, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, également ouverte sur le balcon, d'une seconde chambre avec accès au balcon, et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité immédiate pour 70 000 €. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles : 3 080 € (incluant le gardien et l'eau froide). Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un bien rare dans ce secteur prisé !

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Réf : 2405-

1 950 000 €

Exclusif

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Courbevoie (92400)

Beau 2 pièces de 52m² à Courbevoie- Faubourg de l'Arche

Courbevoie- Faubourg de l'Arche. A proximité des transports (métro ligne 1, RER A, RER E, transilien ligne L, T2) et au 3ème étage d'un immeuble récent (2004) de STANDING, MAGNIFIQUE 2 pièces traversant de 52,17m² en PARFAIT ÉTAT, offrant une entrée avec penderie, un vaste séjour lumineux avec grand balcon (4,23m²), une cuisine US équipée, une chambre spacieuse avec penderie, une salle de douches, wc séparés. En sous-sol, une cave complète le bien. Charges annuelles: 2331€/ an environ (chauffage collectif, gardien, eau froide et chaude inclus). Copropriété de 94 lots. Proche des transports et des commerces Calme. Bien COUP DE COEUR! Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Exclusivité Agence Marceau-AMEPI.

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Réf : CYR19122024

375 000 €

Exclusif

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Courbevoie (92400)

Maison de Ville à Courbevoie avec garage

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie rue de Bitche. Au calme et sur une parcelle de 146m², maison de ville ancienne R+1 d'une surface habitable de 64,26m² (101m² de surface utile) offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m², une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m² complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage). Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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146 m²

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Réf : 2404

639 000 €

Exclusif

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Courbevoie (92400)

Joli et grand studio à Courbevoie

Courbevoie - Bd Saint-Denis. A proximité des commerces et au 1er étage d'un immeuble semi-récent, JOLI studio de 33,57m² en TRÈS BON ÉTAT général, offrant entrée, pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée, sans vis à vis, cuisine ouverte toute équipée, belle salle de bains avec wc, dressing (possibilité buanderie). Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en option (18KE EN SUS) un emplacement de parking en sous-sol. Très calme. Proche des transports (gare de Bécon et de Courbevoie à proximité, Bus).Idéal premier achat ou investisseur! Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles: 2400 euros (chauffage collectif, eau froide et chaude inclus). Taxe foncière: 527 euros environ. Pas de procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 2413

224 000 €

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Courbevoie (92400)

F3 - 67 m² + Terrasse + Cave ( Parking en option 16 000 €)

En plein cœur de ville, tout en étant au calme de la rue Blondel, venez découvrir cet appartement de 67m² avec un beau potentiel et surtout sa grande terrasse donnant sur jardin. Il est au 1er étage d'une résidence récente et récemment ravalée, et se compose : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m² environ, une cuisine séparée (poss US), un dégagement, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Au sous-sol, une cave complète le bien et un parking est proposé en sus au prix de 16 000 €. Rafraichissement à prévoir. Charges courantes : 195 euros par mois - Chauffage individuel . Nombre de lots principaux de la copropriété : 22 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation.

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Réf : 2385-

469 000 €

Sous-compromis

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Courbevoie (92400)

F4 - 94.28 m² + Balcon, Cave & Parkings en option

Dans la résidence bien entretenue des Olympiades construite dans les années 1980, à deux pas de tous les commerces et 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie Centre, venez découvrir au 2ème étage ce grand F4 familiale et traversant, agencé en deux espaces bien distincts. La partie jour offre une vaste entrée avec de nombreux placards, un séjour de 21 m², un balcon exposé Est de 7.39 m² et une grande cuisine de 10 m² complétement aménagée. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de respectivement 13.02 m², 10.43 m² et 10.21 m² exposées OUEST, une salle de bains, une salle de douches et un WC séparés. Une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d’acquérir deux parkings séparés deuxième en sus au prix de 15 000 € par place. Charges annuelles : 2530 € Taxe fonciere : 1057 euros. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 586 lots.

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Réf : 2364-

497 000 €

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Courbevoie (92400)

F3 48.68m² + Cave

Rue de Colombes. Au calme au sein d'une résidence semi-récente récemment ravalée et au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Exposition Est-Ouest, lumineux et prêt à habiter. L’ensemble a été rénové et mis aux normes. Volets roulants électriques. De plus une cave saine en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée et bien entretenue. Proche toutes commodités. La gare à 7 minutes à pieds. Charges annuelles : 1750 € (chauffage collectif et eau froide inclus). Taxe foncière : 481euros. Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Visite virtuelle disponible

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Réf : 2346-

335 000 €

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La Garenne-Colombes (92250)

3 pièces de 66,61m2 + Balcon & Cave

Situé en plein cœur de La Garenne-Colombes, à deux pas de tous ses commerces et moins de 8 min de la gare ou du tram, cet appartement traversant de presque 67 m² au dernier étage d’un immeuble bien entretenu vous surprendra par sa vue exceptionnelle sur les tours de la Défense et l’horizon.Le plan de ce bien est particulièrement fonctionnel avec un premier espace offrant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine US entièrement aménagée et son balcon plein ciel de 6,2 m².Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de respectivement 12,78 m² et 12,90 m² donnant chacune sur le balcon exposé Sud-ouest et sa vue sur la Défense sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, un WC séparés et un dressing sont également accessibles depuis le dégagement.En sous-sol, une grande cave de plus de 5 m² vient compléter le bien. Appartement très lumineux grâce à sa vue dégagée de chaque côté. Aucun vis à vis. Le calme d'un dernier étage. En parfait état, ce bien est prêt à habiter. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive) qui sera améliorée avec le changement de chaudière de l'immeuble déjà en discussion. Chauffage collectif, eau chaude collective - Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2366-

399 000 €

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