Réf : ECG250902
Maison d'architecte avec jardin, terrasse, garage et sous sol.
1 390 000 €
Maison d'architecte avec jardin, terrasse, garage et sous sol. La Garenne-Colombes (92250)
Au calme du quartier pavillonnaire secteur Charlebourg, superbe maison d’architecte construite en 2016 et édifiée sur une parcelle de 230 m².
Actuellement, la maison offre déjà 140 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 90 m² avec cours anglaises, partiellement aménagé et restant à finaliser selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
En entrant par le jardin de 60 m² + allée, vous découvrirez :
Une entrée,
Un lumineux séjour avec cheminée,
Une salle à manger,
Une grande cuisine ouverte et équipée,
Le tout donnant également sur un patio de 28 m².
À ce niveau se trouvent également :
Une chambre avec salle de douche,
Un WC séparé,
Et une buanderie.
Étage :
Un bel escalier en verre baigné de lumière mène à l’étage, où le palier dessert :
Une vaste chambre de 26 m² (avec possibilité de la diviser en deux),
Une chambre de 13 m² avec dressing,
Une salle d’eau avec baignoire et douche,
Un WC séparé,
Ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée de 20.65 m².
Sous-sol :
Le sous-sol total de 90 m² environ se compose de trois espaces distincts, bénéficiant de deux cours anglaises pour l’aération et la luminosité. Toutes les arrivées nécessaires y sont prévues pour la création de pièces d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Atouts supplémentaires :
Grand garage,
Possibilité de stationner 1 à 2 voitures sur l’allée,
Maison en pleine propriété,
Exposition Sud, Est et Ouest,
Très lumineuse,
Taxe foncière : 2 200 €.
Idéalement située, entre les marchés de La Garenne et de Courbevoie, à moins de 10 minutes de la gare et 5 minutes du tram.
Une exclusivité Agence Marceau.
Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, contactez Christophe Guéguen – l’estimation est offerte.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92250
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
230 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2016
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 200 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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