Biens immobiliers à vendre Hauts-De-Seine

Courbevoie (92400)

Beau 2 pièces de 52m² à Courbevoie- Faubourg de l'Arche

Courbevoie- Faubourg de l'Arche. A proximité des transports (métro ligne 1, RER A, RER E, transilien ligne L, T2) et au 3ème étage d'un immeuble récent (2004) de STANDING, MAGNIFIQUE 2 pièces traversant de 52,17m² en PARFAIT ÉTAT, offrant une entrée avec penderie, un vaste séjour lumineux avec grand balcon (4,23m²), une cuisine US équipée, une chambre spacieuse avec penderie, une salle de douches, wc séparés. En sous-sol, une cave complète le bien. Charges annuelles: 2331€/ an environ (chauffage collectif, gardien, eau froide et chaude inclus). Copropriété de 94 lots. Proche des transports et des commerces Calme. Bien COUP DE COEUR! Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Exclusivité Agence Marceau-AMEPI.

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Réf : CYR19122024

375 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

Maison de Ville à Courbevoie avec garage

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. RARE DANS LE SECTEUR Courbevoie rue de Bitche. Au calme, dans une impasse privée et sécurisée, sur une parcelle de 146m², maison de ville ancienne R+1 de 101m² de surface utile offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m², une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m² complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage qui permettra facilement de doubler la surface habitable. Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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146 m²

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Réf : 2404

639 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

Joli et grand studio à Courbevoie

Courbevoie - Bd Saint-Denis. A proximité des commerces et au 1er étage d'un immeuble semi-récent, JOLI studio de 33,57m² en TRÈS BON ÉTAT général, offrant entrée, pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée, sans vis à vis, cuisine ouverte toute équipée, belle salle de bains avec wc, dressing (possibilité buanderie). Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en option (18KE EN SUS) un emplacement de parking en sous-sol. Très calme. Proche des transports (gare de Bécon et de Courbevoie à proximité, Bus).Idéal premier achat ou investisseur! Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles: 2400 euros (chauffage collectif, eau froide et chaude inclus). Taxe foncière: 527 euros environ. Pas de procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 2413

224 000 €

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

F4 - 94.28 m² + Balcon, Cave & Parkings en option

Dans la résidence bien entretenue des Olympiades construite dans les années 1980, à deux pas de tous les commerces et 10 minutes à pied de la gare de Courbevoie Centre, venez découvrir au 2ème étage ce grand F4 familiale et traversant, agencé en deux espaces bien distincts. La partie jour offre une vaste entrée avec de nombreux placards, un séjour de 21 m², un balcon exposé Est de 7.39 m² et une grande cuisine de 10 m² complétement aménagée. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de respectivement 13.02 m², 10.43 m² et 10.21 m² exposées OUEST, une salle de bains, une salle de douches et un WC séparés. Une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d’acquérir deux parkings séparés deuxième en sus au prix de 15 000 € par place. Charges annuelles : 2530 € Taxe fonciere : 1057 euros. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 586 lots.

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Réf : 2364-

497 000 €

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Courbevoie (92400)

F3 48.68m² + Cave

Rue de Colombes. Au calme au sein d'une résidence semi-récente récemment ravalée et au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Exposition Est-Ouest, lumineux et prêt à habiter. L’ensemble a été rénové et mis aux normes. Volets roulants électriques. De plus une cave saine en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée et bien entretenue. Proche toutes commodités. La gare à 7 minutes à pieds. Charges annuelles : 1750 € (chauffage collectif et eau froide inclus). Taxe foncière : 481euros. Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Visite virtuelle disponible

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Réf : 2346-

335 000 €

Sous-compromis

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La Garenne-Colombes (92250)

3 pièces de 66,61m2 + Balcon & Cave

Situé en plein cœur de La Garenne-Colombes, à deux pas de tous ses commerces et moins de 8 min de la gare ou du tram, cet appartement traversant de presque 67 m² au dernier étage d’un immeuble bien entretenu vous surprendra par sa vue exceptionnelle sur les tours de la Défense et l’horizon.Le plan de ce bien est particulièrement fonctionnel avec un premier espace offrant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine US entièrement aménagée et son balcon plein ciel de 6,2 m².Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de respectivement 12,78 m² et 12,90 m² donnant chacune sur le balcon exposé Sud-ouest et sa vue sur la Défense sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, un WC séparés et un dressing sont également accessibles depuis le dégagement.En sous-sol, une grande cave de plus de 5 m² vient compléter le bien. Appartement très lumineux grâce à sa vue dégagée de chaque côté. Aucun vis à vis. Le calme d'un dernier étage. En parfait état, ce bien est prêt à habiter. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive) qui sera améliorée avec le changement de chaudière de l'immeuble déjà en discussion. Chauffage collectif, eau chaude collective - Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2366-

399 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

Maison 7/8 Pièces + combles et sous-sol

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale construite en 1905 sur une parcelle de 219 m². Actuellement, il y a déja 156m² habitables répartis sur 3 niveaux, plus les combles aménageables de 58 m² et un sous-sol semi enterré de 59 m².Au rez-de-chaussée surélevé, se trouvent une entrée, un beau double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de 8 m² avec salle d'eau.Au 1er étage, un palier dessert une vaste chambre de 26 m², une deuxième de 13 m² avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, 3 chambres lumineuses et une salle de douches avec WC.Les combles sont facilement aménageables avec 58 m² au sol, offrant la possibilité de créer un grand espace ou deux pièces supplémentaires. Planché en dur, système de chauffage et trois velux sont déjà installés.Le sous-sol total est semi-enterré et offre lui, un espace atelier avec accès au jardin, une chaufferie et un grand stationnement.L'ensemble offre de très nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer d'agréables espaces. Il ne reste plus qu’à la façonner à votre image. Concernant les espaces extérieurs, à l’avant de cette maison, se trouve un jardin de 40 m² en plus de l’accès au garage et à l'arrière, vous pourrez profiter de toute intimité d’un second jardin de 70 m².Idéalement située, à seulement 7 minutes du centre-ville et de la Gare, vous serez agréablement surpris par le calme qu’offre la zone pavillonnaire de Courbevoie. Les fenêtres et volets ont déjà été changés avec du double vitrage PVC, la chaudière au Gaz Frisquet date de 2008 et la toiture a été complétement isolée ainsi qu'une des façades par l'extérieur. Maison en pleine propriété. Très lumineuse. Exposition Est –Ouest. Aucun mur mitoyen. Taxe Foncière de 962 €, merci la Défense ! Visite virtuelle disponible. Une exclusivité Agence Marceau. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.

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219 m²

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Réf : VCG241107

1 099 000 €

Sous-offre

Exclusif

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La Garenne-Colombes (92250)

Loft à aménagé

Venez découvrir tout le potentiel de ce loft de plus de 220 m² sur deux plateaux. Servant précédemment d'atelier et de bureau, l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le transformer en une superbe habitation. La mairie étant ouverte au changement de destination. Laissez libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, se trouve un premier plateau de 134 m² a repenser complétement et pouvant même permettre la création d'un patio. À l'étage, le palier de 91 m² permettrait facilement la création de 4 belles chambres et de plusieurs salles d'eau. Située secteur Pierre Brossolettte, à la limite de Courbevoie, l'ensemble a été, rénové et isolé en 2010. Bien rare dans le secteur ! En pleine propriété. Très lumineux. Climatisation réversible + chaudière à condensation. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.

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Réf : VCG241010

1 190 000 €

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Courbevoie (92400)

Joli 2 pièces de 55m² à Courbevoie - Gare de Courbevoie

Au 3 ème étage d'un immeuble récent de standing (2002) joli 2 pièces de 54,57m² offrant entrée avec placard, vaste séjour ensolleillé avec balcon-terrasse, une cuisine séparée équipée (poss US), une chambre avec penderie, salle de douches, wc séparés. Au sous-sol, une cave (284 au - 2) et un parking (171 au -2) complètent le bien. Charges annuelles: 1704 euros (eau froide et gardien inclus). Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. A proximité de la gare et des commerces. Taxe foncière: 357 euros.

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Réf : CYR10102024

399 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

F4 88 m² + 2 Terrasses + Cave et Parking

Au sein d'une belle résidence située avenue Marceau construite en 2003, aux pieds de tous les commerces, la gare à 5 minutes et le tramway à 6. Cet appartement de 88 m² a été complètement rénové du sol au plafond ces dernières années et le plan est bien optimisé. Il offre une entrée avec placards et coin bureau, un grand séjour donnant accès à deux terrasses de respectivement 8 m² et 9.60 m², une charmante cuisine séparée, entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, 3 chambres avec placards (12,53 m², 11,28 m² et 10.22 m²), une salle de bains moderne ainsi qu'une très belle salle de douches. Enfin, les WC séparés se situent dans l'entrée. Au sous-sol, une cave et un parking complètent le bien. Le plan a été pensé pour offrir deux espaces jour et nuit bien distincts et les très nombreuses baies vitrées et fenêtres vous permettront de profiter pleinement de la luminosité. Venez découvrir le confort d'un appartement récent et le cachet d'une rénovation moderne faite avec goût. Prestations de qualité - Charges annuelles prévisionnelles : 3 500 € (eau froide incluse- immeuble avec gardienne) - Copropriété de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2385

645 000 €

Sous-compromis

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