Nos biens immobiliers à vendre en Île-de-France

Courbevoie (92400)

3 pièces traversant de 70m² à Courbevoie Bécon

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie Bécon. A proximité des transports et au 2ème étage d'un immeuble semi-récent, grand 3 pièces traversant d'une surface habitable de 70m² , en bon état général, offrant entrée avec placard, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés, dressing aménagé. En sous-sol, une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en option (20KE EN SUS), un boxe en sous-sol. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles: 3778 euros (chauffage collectif et eau chaude inclus).

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Réf : 2478

482 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

Joli 4 pièces traversant de 92m² à Courbevoie Kilford

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI.Courbevoie quartier Kilford. A proximité des commerces et au 3 ème étage d'un immeuble semi-récent, joli 4 pièces traversant de 92m² environ, en bon état général, offrant entrée avec placard, double séjour ensoleillé avec balcon, vue dégagée, cuisine US aménagée, chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres spacieuses dont une une avec dressing (possibilité salle de douches supplémentaire), grand dressing/débarras, salle de bains avec buanderie, wc séparés. En sous sol, une cave et un parking complètent le bien. Charges annuelles : 4716 euros environ (chauffage, eau chaude et gardien inclus). Taxe foncière: 1250 euros environ. Travaux d'étanchéité du toit-terrasse votés.

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Réf : 2497

549 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

F2 44,5m² avec terrasse

Venez apprécier la vue et l'ensoleilement de cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur. Le plan, parfaitement optimisé, offre une entrée avec placard, un salon donnant sur la terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, une grande cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre vue dégagée, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé situé dans l'entrée. L'immeuble, construit en 1954, est très bien entretenu et la chaudière collective à été changé en 2016.Une cave en sous-sol vient compléter le logement. Concerant l'emplacement, ce bien est idéalement situé en plein cœur de la ville de Courbevoie, à deux pas des commerces, à 5 minutes de la gare ou du tram, et seulement à 6 minutes du quartier d'affaires de La Défense. Possibilité de passer le bien en DPE D: sans gros travaux. La toiture est déjà isolée. Charges : seulement 180 €/mois (chauffage inclus) – Copropriété de 34 lots principaux. Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Contactez Christophe pour plus de détails.

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Réf : VCG250925

309 000 €

Exclusif

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Courbevoie (92400)

Magnifique 4 pièces avec terrasse à Courbevoie proche La Défense

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie proche la Défense. A proximité des transports et au 3ème étage d'un immeuble récent ravalé en 2012, magnifique 4 pièces traversant de 92m² environ, en parfait état, offrant entrée avec penderie, vaste séjour ensoleillé de plain pied avec terrasse de 14m², vue dégagée sur jardin, cuisine séparée toute équipée haut de gamme, 2 chambres spacieuses avec penderie avec balcon, salle de bains, dégagement avec penderie, wc séparés, suite parentale avec sa salle douches attenante avec wc, balcon et penderies. En sous-sol au-2, une cave et deux boxes complètent le bien. Très calme. Charges annuelles : 3647 euros (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. Copropriété de 52 lots principaux. Bien coup de coeur!

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Réf : 2481*

749 000 €

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Courbevoie (92400)

Studio avec vue dégagée à Courbevoie

Courbevoie avenue Dubonnet. A PROXIMITÉ de la gare de Bécon et au 6ème étage d'un immeuble semi-récent (1975), studio de 26,56m² offrant entrée avec placard, pièce à vivre LUMINEUSE avec de nombreux rangements, vue dégagée, cuisine séparée équipée, salle de douches avec wc. En sous-sol, une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir en option (15KE EN SUS) un parking en sous-sol. Proche toute commodité. Charges annuelles: 1424 euros environ (chauffage, eau chaude et gardienne inclus). Taxe foncière: 590 euros. Copropriété de 50 lots principaux

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Réf : 2458/

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Courbevoie (92400)

Duplex exceptionnel au dernier étage à Courbevoie vue sur tout Paris

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie. Place Charras. Au dernier étage d'un immeuble semi-récent, bel appartement atypique traversant en duplex offrant offrant entrée avec cellier, vaste séjour avec loggia donnant de plain-pied sur une terrasse avec vue sur tous les monuments parisiens, grande salle à manger donnant de plain-pied avec deux balcons avec vue sur la Défense, spacieuse cuisine séparée équipée, grande remise, salle d'eau avec buanderie (poss salle de douches), wc séparés. A l'étage: une chambre, salle de douches, wc séparés, suite parentale avec vue imprenable sur Paris avec sa salle de bains attenante. Possibilité de créer une 3ème chambre supplémentaire. En sous-sol un boxe complète le bien. Gardien. Copropriété de 291 lots principaux. Charges annuelles: 10 640 € (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclus). Taxe foncière: 2 526 euros. Proche écoles et commerces. Bien rare dans le secteur.

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Réf : 2494

895 000 €

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La Garenne-Colombes (92250)

Maison d'architecte avec jardin, terrasse, garage et sous sol.

Idéalement placée dans le calme du quartier pavillonnaire mais à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir tout le potentiel de cette superbe maison d’architecte construite en 2016 et édifiée sur une parcelle de 230 m². Actuellement, la maison offre déjà 140 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 93 m², partiellement aménagé et restant à finaliser selon vos besoins. Rez-de-chaussée : En entrant par le joli jardin de 60 m², vous découvrirez : Une entrée, Un lumineux séjour avec cheminée, Une salle à manger, Une grande cuisine ouverte et équipée, Le tout donnant également sur un patio de 28 m². À ce niveau se trouvent également : Une chambre avec une grande salle de douche, Un WC séparé, Et une buanderie. Étage : Un superbe escalier en verre baigné de lumière mène à l’étage, où le palier dessert : Une vaste chambre de 26 m² (avec possibilité de la diviser en deux), Une deuxième chambre de 10 m² avec dressing, Une salle d’eau avec baignoire et douche, Un WC séparé, Ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée de 20.65 m². Sous-sol : Le sous-sol total de 93 m² environ se compose de trois espaces distincts, bénéficiant de deux cours anglaises pour l’aération et la luminosité. Toutes les arrivées nécessaires y sont prévues pour la création de pièces d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement pour répondre au mieux à vos besoins. Atouts supplémentaires : Grand garage, Possibilité de stationner 1 à 2 voitures sur l’allée, Maison en pleine propriété, Exposition Sud, Est et Ouest, Très lumineuse, Taxe foncière : 2 200 €. Idéalement située, entre les marchés de La Garenne et de Courbevoie, à moins de 10 minutes de la gare et 5 minutes du tram. Une exclusivité Agence Marceau. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, contactez Christophe Guéguen – l’estimation est offerte.

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230 m²

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Réf : ECG250902

1 390 000 €

Exclusif

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Paris (75016)

Studio de 38m² à Paris 16ème

À deux pas de la place du Trocadéro , dans un immeuble de bon standing , découvrez ce superbe appartement de 38 m² , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé , prêt à emménager ; situé en retrait de la rue , il bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur un jardin arboré , offrant une atmosphère rare et apaisante au cœur de Paris ; il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure équipée , d’une chambre élégante avec rangements intégrés , d’une salle de bains raffinée , de toilettes séparées ainsi que d’une cave saine ; un bien rare alliant luxe discret , calme verdoyant et adresse prestigieuse , idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif haut de gamme .

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Réf : 2491

564 000 €

Nouveauté

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Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Demeure d’exception au sein du prestigieux Golf de...

Située à seulement quelques minutes de Versailles et à moins de 30 km de Paris, au cœur d’un domaine privé parmi les plus exclusifs d’Île-de-France, cette somptueuse propriété d’environ 800 m² habitables s’élève au sein du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche , reconnu internationalement pour son cadre verdoyant et son parcours légendaire ayant accueilli de prestigieux tournois tels que la Ryder Cup ou le Trophée Lancôme. Sécurité absolue : cette enclave confidentielle bénéficie d’une surveillance 24h/24, avec un poste de sécurité à l’entrée du domaine, assurant à ses résidents une tranquillité rare à proximité immédiate de la capitale. La maison principale, élégamment organisée sur deux niveaux et un rez-de-jardin, comprend : Au rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée avec vestiaire et toilettes invités Un vaste séjour lumineux, une salle à manger élégante Une cuisine professionnelle avec entrée de service Deux dressings séparés pour Madame et Monsieur Une chambre principale avec salle de bains en suite Une salle de bains indépendante et un local fourrures À l’étage : Aile enfants : deux chambres, deux salles de bains, un débarras Aile invités : chambre, salle de bains, dressing, placards En rez-de-jardin : Salle de projection Salle de billard Espaces de jeux, de sport et un hammam privé Deux bureaux, plusieurs dégagements Réserves, vestiaires, douche, WC Une buanderie indépendante avec son dégagement Accès direct au jardin paysager En complément, un bâtiment annexe propose : Un garage triple Une suite visiteurs indépendante avec chambre, salle de bains et dressing Le tout est implanté sur un terrain cadastré d’une superficie d’environ 5 700 m², sans vis-à-vis, au calme absolu, au sein d’un environnement d’exception où verdure, discrétion et art de vivre se conjuguent à la perfection.

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800 m²

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Réf : 2483-

3 675 000 €

Coup de coeur

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Courbevoie (92400)

Possibilité 2 pièces avec terrasse et cave

Grand studio transformable en vrai 2 pièces . Exclusivité Agence Marceau Idéalement situés au cœur du quartier Marceau,au 1er étage d'une résidence de 1991 bien entretenu, tous les commerces sont à deux pas et la gare ou le tram à seulement 6 minutes. Cet appartement de 49.45 m² a tout le potentiel pour devenir un beau deux-pièces avec beaucoup de cachet. Il vous surprendra par son volume et sa terrasse de 12.94 m², exposée Sud Ouest. Actuellement en grand studio, il offre, une entrée avec placard, un vaste double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée (qui servirait de base à la chambre), une salle de bains et un WC séparés. Mais il est très facile d'optimiser le plan (voir idée de projection 3D avec les photos) et de créer une vraie chambre de plus de 10m². Tout cela avec un plan optimisé pour profiter de chaque m² et en gardant une grande pièce à vivre. Au sous-sol, une cave complète le bien. Prestations de qualité - Charges courante annuelle prévisionnelle : seulement 80 € mensuel € (chauffage et eau chaude individuels) - Copropriété de 48 lots principaux. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Demandez Christophe pour plus de détails.

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Réf : VCG250723

284 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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